Как обустроить террасу на крыше. Терраса на крыше: как воплотить в жизнь собственный проект? Правила устройства крыши для веранды

Изображения: общедоступные источники.

Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.

Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.

Быстрая навигация по статье

Как сделать террасу на крыше частного дома

При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:

• Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
• На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток . Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
• Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности . Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
• Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.

Дизайн

Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).

Юридическое оформление

Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.

Терраса на крыше многоквартирного дома

На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:

• Техногенный ландшафт . На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
• Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
• Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
• Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.

Дизайн

Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.

Юридическое оформление

Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!

Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров . Возможно, она будет для Вас интересна.

14.12.2014

Илья Сорока, генеральный директор компании «АПМ Эмакс»

Заказчик приобрел квартиру на последнем этаже шестиэтажного дома в самом центре Москвы и вместе с ней - верхнюю площадку с выходом на нее. Площадка на крыше в центре Москвы – место с великолепным видом, но при этом место сложное и проблемное во всех смыслах: городской шум, пыль и смог центра мегаполиса, великолепная обозреваемость из близлежащих домов – крыша 6-ти этажного строения позволяет наблюдать все происходящее на ней как на ладони, - говорит Илья Сорока, генеральный директор компании «АПМ Эмакс»

Терраса на крыше - модное и желанное решение для москвичей, имеющих квартиры на верхних этажах зданий. Такое место великолепно, но проблематично: городской шум, пыль, смог центра мегаполиса и многое другое

К тому же стоит учитывать техногенный ландшафт такой кровли - на ней расположены все домовые коммуникации - вытяжные системы, кондиционирование, антенны, аварийные выходы… Площадка, о которой пойдет речь, является частью общей кровли, как следствие на нее могут выходить и соседи.

Требовалось подобрать материалы, которые «живут» в наших погодных условиях, не боятся летом жары, зимой - холода, не боятся столичного смога и пыли.

Перед управляющей компанией Эмакс была поставлена задача придумать и предложить концепцию использования этой площади и устройства террасы на крыше. Требовался комфорт, максимально возможный для центра Москвы при существующих погодных условиях и ее загрязненном воздухе. Важным при постановке задачи стало пожелание создать проект минимально затратный по эксплуатации этой террасы. Заказчик готов был вложить деньги на реализацию этой площадки, но не планировал содержать штат обслуживающего персонала.

Процесс монтажа шумоизолирующей стенки

Исходные данные состояли в следующем: требовалось сделать стильно и функционально - заказчик проводит вечеринки, на которые собирается до 20 человек, необходимо освещение, музыка, кухня, развлечение в виде барной стойки, подсветки, каминов и прочего… предусмотрено использование площадки в весенне-летний-осенний период во всех типах погоды - солнечной, пасмурной и дождливой, зимой площадка эксплуатироваться не будет.

Открытая площадка на крыше требует как минимум двух режимов эксплуатации, состоящих в консервации площадки на зиму и расконсервации на весенне-летне-осенний период.

Из нескольких вариантов концепций, предложенных «АПМ Эмакс», была выбрана одна. В разработке принимало участие несколько архитекторов. Изначально концепция принадлежала Эмакс, потом была идеологически скорректирована Екатериной Федорченко, которая высказала авторские идеи по элементам дизайна и, наконец, Алексей Семеняк и Ольга Гусева доработали нашу идею, учли пожелания Е. Федорченко и внесли идеи по применению материалов, которые «живут» в наших погодных условиях, не боятся летом жары, зимой - холода, не боятся столичного смога и пыли.

Компания Эмакс разработала полный рабочий проект террасы на крыше дома, кроме дизайна на этой кровле потребовалось проектирование множества инженерных коммуникаций. Работа велась в нескольких направлениях.

Для комфорта в осенне-зимний период вся мебель и предметы интерьера складируются в стеклянном небошльшом хоз.блоке и веранда консервируется до весны.

Во-первых, на эту эксплуатируемую крышу многоквартирного дома, как уже говорилось, выходят общедомовые инженерные коммуникации - вентиляционные вытяжки, стыки канализации, ливневые воронки с крыши, молниезащита, соответственно, это надо было учитывать - перенести это все было бы невозможно. Во-вторых, было проведено обследование перекрытия, непосредственно к конструктору здания мы ездили согласовывать нагрузки. Изначально предполагалось очень активное озеленение площадки - для этого привлечена была крупная ландшафтная компания - а это повлекло бы за собой необходимость размещения грунта - не менее 80 см высотой, а это большая нагрузка - все это было согласовано. В-третьих, для организации этой площадки необходимы были освещение, музыка, интернет, системы безопасности, должны быть системы подогрева ливнестоков, на кухне вода, канализация и многое другое …

Форма площадки почти квадратная с маленьким аппендиксом - в нем кухня.

Зонирование площадки . Поскольку кровля - место, на котором находятся общедомовые коммуникации, и она обслуживается сотрудниками ТСЖ, которые регулярно поднимаются на крышу и проводят там некоторое время, была спроектирована шумозащитная стенка, которую рассчитали на все снеговые и ветровые нагрузки. Стеклянная стенка, отгородившая площадь террасы на крыше, создала великолепную шумоизоляцию, которая перекрыла шум от всех работающих наружных блоков кондиционеров.

Шумоизолирующая стена стилистически продолжила тему, заданную на стеклянном фасаде самого дома. Было применено крашеное стекло, подобранное в цвет фасада здания

Ограждение площадки. Конструкция площадки требовала ограждения с трех сторон. Стояла задача сделать его в первую очередь максимально безопасным. Именно поэтому была разработана целая система защиты. К тому же, ограждение не должно было перекрывать окружающий пейзаж, поэтому были выбраны и соответствующие материалы.

Камни для декорирования системы ограждения были привезены из Франции и выложены вручную в дизайне «рыбья чешуя»

Было принято решение сделать практически двойное ограждение. От края крыши мы отступили внутрь на метр с каждой стороны, сделали стеклянное ограждение из закаленного безопасного стекла.

Безопасное стекло, из которого выполнено ограждение, невозможно разбить ни ногой, ни кулаком. На этом стеклянном ограждении можно даже висеть.

Расчет был таков, если вдруг через это стекло высотой 140 см человек и перелезет, то он упадет на гравий за ним, и дальше есть еще одно ограждение - оно не такое прочное и перебраться через него значительно проще, но тем не менее…

Для ограждения разрабатывали и выполняли специальные крепления, они скрытые и в смонтированном виде ограждение производит просто невесомое впечатление при всей своей прочности.

Покрытие площадки. Впервые в своей практике мы использовали декинг. Это синтетический материал - пропорциональная смесь пластика и дерева. Выбрали светло-бежевый цвет с рисунком под дерево - очень красивый. Собрали, и вот что обнаружили: декинг имеет внутри некую полость, в которую попадает вода, и на стыках декинга - где соединяются две доски - образуются мокрые разводы.

Из массы идей, как обыгрыть коммуникации, а сначала планировалось сделать это малыми архитектурными формами, цветником и прочими сооружениями, остановились на традиционном символе отдыха на природе - на образе огня, костра… Однако было ясно, что камин с дымящей трубой в самом центре Москвы с прямой видимостью Кремля - вызовет массу вопросов… так появилась смелая идея с газовым камином

Наполнение площадки.

Кухня. Заказчик изначально ставил задачу минимальных затрат на эксплуатацию кровли. Именно поэтому были выбраны материалы, не требующие ухода - декинг, стекло… достаточно просто помыть. Перед материалом для кухни все эти требования были актуальны. Задача состояла и в том, чтобы инженерные коммуникации были легко эксплуатируемыми - подведение воды - была запроектирована система, позволяющая одним поворотом крана опорожнить систему, законсервировав ее на зимний период, не требует продува компрессорами - открывается кран. Вода стекает и все система стоит сухая на зиму.

Полированная нержавейка оказалась материалом нежным, на нем легко остаются отпечатки пальцев, он достаточно легко царапается, а от московских смога и пыли нержавейка со временем из полированной превращается в шлифованную

Сама кухня была заказана у российских производителей из полированной нержавейки. Сделана она в России по чертежам Эмакс. Наполнение было заказано в Америке, в компании, которая делает кухонную технику, применяемую для улицы. Стоит учитывать, что американская улица, для которой они производят кухонную технику, немножко южнее, чем наша. Поэтому мы читали инструкции, понимая, что эта техника не предусматривает работу в условиях нашей зимы, но, как уже неоднократно говорилось, функционирование площадки зимой не предполагалось изначально.

Холодильник, гриль, ледогенератор, которые были приобретены, относятся к разряду уличной кухонной техники, все они подключаются к воде, на зиму они отключаются, протираются, высушиваются и спят, не требуя демонтажа

Покрытие поверхностей стола и барной стойки выбиралось в соответствии с дизайнерскими задачами, а так же с необходимостью подобрать материал, легкий в эксплуатации. В результате был выбран кварцит. Сложность состояла в том, что невозможно было применить цельные плиты. И проблема не в том, что нельзя было изготовить плиты такого размера. Производитель сразу предупредил, что кварцит при наших перепадах температуры летом может нагреваться до 100 градусов - не нем можно жарить яичницу! Руку держать на столешнице невозможно - обжигаешься. А зимой кварцит охлаждается до -25… Перепады таковы, что кварцит имеет большие деформации, и мы вынуждены были делать деформационные швы.

Столешница стола на 12 персон выполнена из кварцита. Мрамор отвергли сразу - он требует тщательного ухода, от гранита отказались из-за несоответствия дизайнерской концепции, как и от габро. Остановились на кварците - искусственном камне, имитирующем натуральный камень. Кварцит - нечто среднее между корианом и натуральным камнем. Это композитный материал, содержащий в своем составе камень.

Над деформационными швами мы много потрудились - стандартная затирка не срабатывает - ее разрывает, она не эластична. Эластичные материалы замерзают зимой, становятся хрупкими. В итоге мы создали механизм. Это технологии деформационных швов, применяемая на мостах - металлические Т-образные вставки, которые закрывают шов и при этом позволяют двум камням двигаться…

Барная стойка очень большая по размеру. Как ни странно, но появление барной стойки - вынужденная мера. Изначально она не предполагалась, но идея возникла в связи с появлением по просьбе заказчиков приточно-вытяжной установки, установленной на крыше, через нее подается воздух в квартиру через перекрытие. Появился «вендомик», оказавшийся в итоге в пределах площадки. Вендомик и задал габариты этой барной стойки.

Раздвижные маркизы. В зоне кухни, где процесс готовки невозможно остановить в связи с изменением погодных условий - дождя, например, а так же над столом были установлены выдвижные маркизы. Капитальные сооружения были изначально запрещены. Оставались только нестационарные сооружения.

Выдвижная маркиза была укреплена, подключена, на ней установлены датчики ветра, подведен дополнительный свет. Маркизу пришлось перекрашивать самим, изначальный цвет от производителя не подходил.

Камин. На террасе был установлен газовый камин - и это совершенный прецедент - в Москве газовых каминов, смонтированных на улице, не существует! Это эксперимент. Идея дизайна камина возникла совершенно неслучайно и представляет собой два стеклянных в нержавейке «бублика». Особенность этой площадки заключалась в том, что в самом ее центре выходят общедомовые коммуникации, в том числе канализационные и вентиляция. Убрать или перенести их было невозможно.

Особенность декинга в том, что вся площадь покрытия высыхает, а стыки - нет. И даже когда она высыхает, на стыках остаются белесые пятна от воды. Получается белый пол с черными швами…

Эти коммуникации решено было спрятать внутри одного из «бубликов», в другом - расположили газовый баллон, есть система автоматического поджига, между «бубликами» сделали решетку из нержавейки и организовали газовый камин.

В горелку камина пришлось подсыпать камни - газовое пламя имеет определенную высоту - ее не хватало в декоративном смысле. Мы искусственно приподняли уровень, и пламя стало выше.

Для газового камина была сооружена стеклянная крышка на случай дождя, которого газовые камины боятся. Боятся эти камины и сильного ветра - при сильном порыве огонь задувает… Была предусмотрена автоматика выключения, при которой газ автоматически перекрывается, и заново запустить его можно только с пульта.

Когда маркиза в раскрытом состоянии - возникает дефицит света. В саму ткань маркизы вмонтирована автономная система освещения - диодный свет. Вечером дает прекрасный поток света

Пергола. Конструкция перголы многофункциональна - она использована как место расположения инженерных коммуникаций, систем освещения, управления. Там установлены системы видеонаблюдения, музыкальные колонки и прочее - все это скрыто в каналах и выглядит эстетично.

Была придумана система, совмещающаяся две функции - водосбора и водоотведения - чуть провисающая ткань маркизы и конструктивный наклон этой крыши. Получается, ткань с одной стороны натянута, а с другой - нет: вода с одной стороны собирается, с другой - стекает по естественному уклону за спины сидящих прямо на декинг…

К перголе монтировалась и маркиза. Она изначально планировалась нестационарной. Стационарную маркизу в таких условиях иметь неудобно - ткань болтается, шумит, ее может сорвать. Маркиза должна быть складной. Она должна закрывать во время дождя, прятать от солнца, при этом складываться, и не мешать в сложенном состоянии. Однако основной технический вопрос - водоотведение.

Винтовая лестница, соединяющая крышу и квартиру выполнена из нержавейки - на ступенях - цельные плиты гранита 8 см высоты

Лестница. Застройщик спроектировал винтовую лестницу, соединяющую квартиру и крышу. По предложению Екатерины Федорченко она была изменена. Каркас лестницы выполнен заново. Для создания лестничного каркаса применили нержавейку, к которой консольно приварены ступени, конструктив ступеней покрыт гранитом.

К моменту начала работ над созданием площадки на крыше, внешний вид лестницы, соединяющей крышу и квартиру, был достаточно потрепанным - самому зданию исполнилось более 10 лет, и решено было лестницу переделать

В итоге, площадка была построена в рамках подписанного изначально бюджета. Особенность открытых площадок в Москве состоит в массе нюансов: смоге, пыли, шуме, ее хорошей просматриваемости, в необходимости регулярной и очень тщательной уборки террасы, в невозможности хранить на ней предметы обихода.

Ступени лестницы отделаны гранитом с большой высотой. Для отделки ступеней лестницы заказывали 8 сантиметровые гранитные слэбы, внутри которых вырезались полости. Клеить гранит не решились, перепады температуры зимой разорвали бы места склейки гранита.

Для комфорта использования террасы на крыше нужно предусмотреть не просто системы хранения, а стационарное закрытое место, где будет складироваться посуда, кухонные принадлежности, текстиль и прочее. Такая площадка требует как минимум двух режимов эксплуатации, состоящих в консервации площадки на зиму и расконсервации на весенне-летне-осенний период.

– это подарок! На крыше своего дома можно создать оазис для полноценного отдыха и эстетического наслаждения. Терраса на крыше дома – это необычно, но невероятно практично. Задача этой постройки заключается в объединении жилого пространства с окружающей средой.

Если с крыши открывается красивый вид на живописную природу, то ежедневный полноценный отдых обеспечен. А завораживающий вид ночного города способен перевернуть сознание, направить на философское настроение и погрузить в романтические воспоминания.

Состоит из настила, основания и ограждения. Последнее особенно важно при оборудовании зоны отдыха на крыше. Она может дополниться различными легкими конструкциями – стенами, перегородками, крышей. Как правило, терраса монтируется из дерева. При этом важно, чтобы атмосферные осадки не скапливались на ее поверхности.

Хорошо, если переплетается со стилевым оформлением жилища. В этом случае терраса и домашняя обстановка воспринимаются как единое целое. Для создания комфортного дизайна интерьера не обойтись без современной мебели, а если позволяет достаток и есть желание, то и без современных технологий. Бассейн, камин, гриль, мангал станут прекрасным дополнением для обустройства летней террасы на крыше. Если площадь летней террасы большая, там вполне можно обустроить спортивный уголок.

Непременно зону отдыха следует озеленить. Деревья в кадках, плетущиеся растения, цветы в вазонах и другая живая растительность органично впишется в дизайн интерьера открытой террасы.

Террасой называют площадку с твёрдым покрытием и ограждением, приподнятую над поверхностью грунта не менее чем на 15 см. Она может располагаться на возвышенной точке рельефа участка либо опоясывать дом по всему периметру. А что делать тем, у кого нет свободной территории, позволяющей обустроить место для отдыха на земле?

Выход один – терраса на крыше дома! Что ж, давайте, с помощью видео в этой статье разберёмся в особенностях устройства крыши, на которой она будет располагаться.

По большому счёту, терраса – это тот же самый пол, только находится он не в здании, а на улице. Для пола, как известно, требуется твёрдое основание, по которому укладывают монолитное или каркасное покрытие. Всё то же самое делается и на террасе, только материалы используются другие, и это понятно, почему.

Обратите внимание! Когда терраса базируется на земле, приходится считаться с качеством грунта, нередко требуется возводить фундамент. Соответственно, цена сооружения возрастает пропорционально этим затратам. При её устройстве на крыше таких расходов просто нет, так как основанием под террасу служит надёжное бетонное перекрытие.

• Такое решение имеет одни сплошные плюсы: не надо тратиться на сооружение стропильной системы и кровельный материал, выкраивать участок на территории под беседку. А какая панорама открывается сверху!

Причём, на крыше может быть предусмотрена не только терраса, но и веранда (см. ). Отличие веранды от террасы состоит только в том, что вместо парапетных ограждений в ней предусмотрено сплошное остекление. Обычно это пристройка к дому, но ведь не всегда есть возможность выделить для неё место.

• Веранда на крыше решает эту проблему и, в отличие от террасы, позволяет создать такой уголок, отдыхать в котором можно не только в хорошую погоду. Стоит сказать, что если площадь дома большая, то на его крыше можно предусмотреть и террасу, и веранду. Чаще всего террасу оборудуют шезлонгами, чтобы можно было позагорать.
• Если это единственная цель, то она вполне может быть обустроена и на крыше гаража. Один из таких вариантов вы можете видеть на фото снизу. Если же на террасе планируется устраивать чаепития и высаживать растения, гораздо проще, если она будет располагаться на крыше дома, тогда к ней можно подвести не только свет, но и воду.

Понятно, что в уже эксплуатирующемся доме никто не будет переоборудовать крышу под террасу. Данная инструкция пригодится только тем, кто собирается строить дом и планирует сделать это самостоятельно.

Частный дом – это очень удобный объект для подобного решения, и воплотить его в жизнь не так уж сложно. Ну а что касается дизайна, то можно включить свою фантазию либо позаимствовать идеи на представленных в качестве примера фотографиях.

Плоская крыша под террасу

Так как крыша, на которой будет располагаться терраса, не имеет стропильной системы и защищающей перекрытие кровли, основное внимание нужно уделить решению задачи по отводу воды и гидроизоляции плит покрытия. Это основная конструктивная особенность плоской кровли, и лучше, конечно, чтобы она была спроектирована по всем правилам.

Итак:

• Такая крыша хоть и называется плоской, но должна иметь определённый уклон — минимум 2% в сторону внутренней водоотводной системы, которая должна быть предусмотрена в этом случае. Иначе на открытой террасе будет застаиваться вода.

• Сливная воронка должна располагаться в самой низкой точке уклона, а вокруг неё, чтобы не дать воде замёрзнуть зимой, обустраивают кабельный подогрев. При большой площади террасы сливов может быть два или даже четыре – по одному в каждом углу здания. Такое решение гарантирует своевременный отток воды, даже если какое-то из отверстий забилось.

Кстати, для крыш-террасс выпускают специальные воронки с плоскими сетчатыми крышками, по которым можно ходить. Сливные трубы могут быть так же встроены в стену.

Особенности эксплуатируемой кровли

Совсем не обязательно, чтобы терраса занимала всю площадь крыши. Она может быть встроена в мансардный этаж, в котором, как правило, располагают гостиную.

Воплотить такую конструкцию грамотно, без проекта — вряд ли возможно. Ведь в этом случае на перекрытие, стены и фундамент будут воздействовать разные нагрузки — и это нужно должным образом просчитать.

• Если частный дом строить без проекта, проще сделать крышу-террасу по всей площади здания. Но если не хотите проблем, связанных с намоканием перекрытия, отнестись к созданию кровельного пирога нужно со всей серьёзностью. Существуют различные схемы его устройства. Выбор того или иного варианта осуществляется в основном в зависимости от вида террасного покрытия.

• Мы расскажем о наиболее доступной и наиболее часто применяющейся в малоэтажном строительстве, балластной кровельной системе. Что это означает? Вообще, для плоских кровель традиционными являются системы с механическим креплением пирога. В них материалы фиксируются к основанию клеевым или механическим способом.

На эксплуатируемых крышах, кроме самого кровельного пирога, присутствует ещё и настил в виде плитки или террасной доски, который своим весом удерживает многослойную конструкцию от смещения. Он является своеобразным балластом – отсюда и название системы.

Последовательность монтажа кровельного пирога

Приступая к созданию многослойной конструкции кровли, в первую очередь, нужно позаботиться о герметичности перекрытия. Это значит, что нужно заделать все щели, стыки и технологические отверстия, пропитать основание пенетрирующим составом и залить тонкую цементную стяжку.

• Лучше, если это будет наливной пол. Такие смеси изготавливают на основе саморасширяющихся цементов, в них присутствуют пластифицирующие добавки. Всё это позволяет раствору самостоятельно растекаться по поверхности, заполняя любые выемки и трещинки. Такая стяжка не впитывает влагу и будет являться дополнительным гидроизоляционным слоем.

• Сохнет такая стяжка максимум сутки, после чего можно приступать к устройству слоя, который строители называют уклонообразующим. Это не что иное, как керамзитобетонная стяжка. Делают её по маякам, не забывая об уклоне в сторону сливных воронок.

В ячейки, образованные маячным профилем, насыпают керамзит, укладывают на него армирующую сетку и заливают цементно-песчаным раствором жидкой консистенции. Когда он схватится, получится прочное основание, по которому будет далее расстилаться рулонный парогидроизоляционный материал и укладываться утеплитель.

Изоляционные слои

Как уже было сказано, в балластной системе пароизоляция не приклеивается к основанию. Её полотна лишь герметично спаивают между собой. На плоской крыше обязательно должны быть если не стены, то парапет. Так вот: паро- и гидроизоляция должна обязательно выполняться с заходом на вертикальные поверхности.

Итак:

• В качестве подстилающего слоя можно использовать «Стеклоизол ХКП». Это кровельный материал, представляющий собой стекловолоконную ткань, пропитанную битумной мастикой и посыпаннyю, как рубероид, каменной крошкой. Чтобы склеить его края, их приходится прогревать.

• Есть, конечно, и другие материалы — на некоторых из них по краям полотен нанесён клей. При монтаже такой мембраны нужно только сделать нахлёст и по мере разворачивания рулона постепенно снимать защитную плёнку.

Совет! По поводу теплоизоляционного материала скажем вот что. С минеральными ватами, даже жёсткими и плотными, лучше не связываться, так как они склонны впитывать влагу. Для обустройства эксплуатируемой кровли лучше всего использовать фасадные плиты из экструдированного пенополистирола с пазами и гребнями на торцах, или пеностекло. Эти материалы имеют необходимую жёсткость и не боятся влаги, поэтому их применение избавляет от необходимости устройства вентиляционных зазоров.

• Несмотря на то, что полимерные материалы влагу не впитывают, в процессе монтажа их всё равно следует оберегать от дождя. Поэтому собирать кровельный пирог лучше поэтапно, сразу же накрывая утеплитель рулонной мембраной. Идеальная толщина теплоизоляционных плит – 20 мм, а всего монтируют два слоя.

• Во избежание образования мостиков холода, укладку теплоизоляции обязательно производят с разбежкой швов. Первый ряд не клеят к основанию, а просто плотно укладывают, а вот второй слой приклеивается к первому полиуретановым клеем для утеплителя — им же можно заделывать и стыки.
• Если утепление производится плитами ЭППС, прежде, чем закрыть их ПВХ мембраной, слой утеплителя укрывают геотекстилем. Делается это только лишь для того, чтобы исключить соприкосновение разных по составу материалов. Дело в том, что пенополистирол и поливинилхлорид при тесном взаимодействии вступают в химическую реакцию и постепенно разрушаются.

Гидроизоляционная мембрана настилается аналогично стеклоизолу: с нахлёстом полотен и заходом на стены. Её края склеивают, проверяют качество получившихся швов и в качестве дополнительной защиты наносят на них герметик — жидкий ПВХ.

Монтаж настила

И вот, плиты покрытия здания надёжно защищены многослойной кровельной конструкцией. Теперь можно приступать к укладке настила – будь то керамогранит, тротуарная плитка или террасная доска.

Их монтаж на крыше ничем не отличается от укладки на земле. Мы расскажем о последнем варианте, так как он в силу демократичной стоимости, малого веса материалов и эстетики имеет наибольшую популярность.

Итак:

• Как и любой каркасный настил, террасная доска или садовый паркет монтируются на лаги. Так как основание под террасу имеет уклон, укладывать их удобнее всего на регулируемые опоры. Они сконструированы так, что на них можно монтировать лагу любого сечения. Оно подбирается в соответствии с нагрузками, которые будут воздействовать на поверхность террасы.

• Опоры устанавливают рядами, на расстоянии 50-60 см друг от друга. Лаги укладывают в одном направлении и фиксируют их по бокам саморезами через специальную перфорацию на монтажной спинке опоры.

Важно! Перед тем, как выполнить крепление, нужно проверить горизонтальность поверхности по уровню. Там, где есть отклонения, положение каркаса нивелируют посредством вращения регулировочного винта или ножки опоры — это уже зависит от её конструкции.

• Крепежом для декинга, как ещё называют террасную доску, служат специальные клипсы (кляймеры). Для первого ряда настила они фиксируются к парапету, а для следующего ряда – к предыдущей доске.

• Лаги, как и террасная доска, могут быть выполнены из композитного материала. Если будете использовать обычный брус, не забудьте обработать его перед монтажом антисептиком. В принципе, для настила тоже можно использовать натуральную древесину, но только термообработанную.

Но, если над террасой нет навеса, лучше всё-таки применить композитную доску. По финансам это получится более экономично, к тому же декинговое покрытие совершенно не боится влаги и будет служить практически вечно.

Сегодня дача или загородная постройка – это не просто небольшой одноэтажный домик, окруженный огородом, это довольно сложная и комфортная система, направленная на возможность постоянного проживания, уютного отдыха. Сам дом теперь представляет собой удобное жилище, каждый метр которого отличается функциональностью и привлекательностью. Особенно популярны сейчас , которые могут использоваться по самому различному назначению.

Терасса выполняется на плоском варианте крыши.

В нашей статье речь пойдет о крышах-террасах, которые позволяют сделать довольно уютный, открытый верхний этаж. Часто терраса на крыше закладывается еще на этапе строительства, так как для нее необходима плоская верхняя поверхность, да и конструкция такой кровли несколько отличается от обычной скатной. Здесь необходимо предусмотреть небольшой скат и систему для стока воды, защиту внутренних конструкций дома.

Часто такая крыша выдерживает большие нагрузки, так как сверху могут устанавливать мебель, небольшие легкие беседки либо навесы, иногда устраивают небольшие зеленые клумбы и конструируют бассейны.

Устройство таких террас довольно сложное, необходимо привлекать специалистов, которые помогут спроектировать, рассчитать материалы и нагрузки для будущей крыши. А остальную работу по постройке вы можете взять на себя. На крыше можно будет организовать отличное пространство для отдыха и встреч. Тогда уж точно будет чем гордиться перед друзьями.

Конструкция крыши-террасы

Крыши-террасы – это полностью эксплуатируемая дополнительная площадь дома, которая может быть использована в самых различных целях, включая обустройство спортивных площадок, тренажерных залов, солярия, открытой комнаты отдыха и прочее. Несущим основанием для бесчердачных конструкций выступают панели, плиты либо настилы перекрытий, сверху которых настилаются слой гидро- и пароизоляции, утеплитель, армированная выравнивающая стяжка.

Необходимо предусмотреть небольшой уклон поверхности крыши в один-два градуса для того, чтобы дождевая вода не скапливалась. Такой уклон делается в сторону расположения воронок водосточной системы. Часто для таких крыш используется , когда трубы располагаются внутри стен, а на поверхности остаются только принимающие воронки, защищенные сетками.

Устраивают такую террасу следующим образом. Сначала на плиту перекрытия настилают гидроизолирующий материал (это может быть специальная битумная мастика), сверху идет слой пароизоляции, утеплитель, на который часто рекомендуется укладывать по четыре-пять слоев гнилостойких рулонных материалов.

Утеплители подходят только твердые, сверху идет выравнивающая стяжка. Последним опять выкладывается гидроизолирующий ковер, насыпается слой мелкого гравия, который втапливают в горячую битумную мастику. Сверху можно настилать железобетонные плиты размером сорок на сорок четыре сантиметра, которые облицовываются специальными рифлеными (чтобы избежать скольжения) плитками из керамики. Может терраса на крыше выстилаться и специальной террасной доской из натурального дерева.

Обязательным элементом, без которого не обходится устройство террасы, является парапет. Назначение его состоит в обеспечении безопасности людей. Такие парапеты выполняются как лестничные ограждения либо продолжения стен. Могут применяться для этого и красивые кованые или деревянные решетки, перила из натурального камня. Важно правильно оборудовать и выход с террасы на территорию остального дома. Рекомендуется делать его в виде специальной крытой конструкции, чтобы защитить внутренние помещения жилища от попадания влаги, от повреждений при непогоде.

Особенности крыши-террасы

Крыша у террас может полностью отсутствовать, но чаще всего представляет собой выдвижной либо съемный тент. Это позволяет эффективно защищать террасу от непогоды, палящих лучей солнца, обеспечивая комфортное использование площади.

Иногда делаются полностью закрытые веранды, на которых можно установить камин, печи-барбекю, провести отопление. Подобное устройство кровли-веранды предполагает, что стены будут закрыты либо остеклены. Внутри получается уютная небольшая комната, которая легко может превратиться в открытое пространство. Обычно все перегородки раздвижные, при необходимости их легко сдвинуть в стороны, открывая путь свежему воздуху. Кровля такой террасы очень легкая: это либо тент, либо оргстекло.

Самым сложным считается устройство целиком закрытой террасы. Это получается уже полноценное дополнительное помещение, строительство которого должно быть тщательно запланировано. Если же такая терраса пристраивается к уже стоящему дому, то необходимо решить ряд вопросов с нагрузками на фундамент, стены, внутренние перегородки. Для этого обычно разбирается вся крыша дома, устанавливается при необходимости новое перекрытие, гидроизоляция, утепление. Если нет необходимости строить такую крепость сверху основного дома, то лучше ограничиться облегченной террасой для отдыха.

Строительство террасы над крышей

Устройство террасы над домом отличается многими особенностями, но тут следует помнить, что она будет выполнять роль своеобразной плоской крыши, которая призвана защищать внутренние помещения. Здесь требуется тщательно обдуманный проект, так как ошибки при строительстве могут стоить дополнительного ремонта, вызвать протечки на потолках внутренних помещений. Также надо сразу просчитать нагрузки, которые будут оказываться на плиты перекрытия дома, его стены. Снег, установленная мебель, находящиеся на крыше люди, дополнительные элементы обстановки – все это надо брать в расчет сразу.

При строительстве учитывают и такие немаловажные факторы, как:

1. Разрушительное влияние окружающей среды на террасу: снизу на нее воздействует водяной пар, сверху – снег и дождь.
2. Довольно высокие перепады температур для материалов: внутри помещения отапливаются, а снаружи зимой температура резко отличается от комнатной. Летом же основание террасы сильно прогревается, а внутренние помещения могут отличаться намного меньшей температурой. Разница может быть приличной, вплоть до пятидесяти градусов.

Потому устройство такой террасы должно предусматривать использование только термостойких материалов, рекомендуется брать морозостойкие клеевые составы, облицовочную плитку, для которой такие перепады не страшны. Настилаемые доски следует пропитывать антисептиками и специальными составами, которые позволят защитить дерево от негативных погодных и эксплуатационных условий, сделают его более устойчивым к влаге.

Строительство террасы на – это сложный процесс, который должен полностью соответствовать всем требованиям и нормам. Пирог основания террасы над отапливаемым помещением должен состоять из:

• верхнего уровня (потолок нижнего помещения);
• выравнивающей смеси, которая имеет толщину от четырех сантиметров и уклон до двух градусов в сторону расположенной водосточной системы;
• слоя пароизолирующего материала;
• теплоизолятора, подходит полистирол с толщиной примерно в двенадцать сантиметров, он обеспечит надежную защиту дома от потерь тепла;
• бесшовного перекрытия;
• слоя гидроизоляции;
• песчаного слоя в два сантиметра;
• скрепляющего слоя;
• выравнивающей бетонной стяжки;
• напольного покрытия террасы дома.

При таком пироге обеспечивается эффективный отвод воды от конструкций дома, влага не скапливается внутри. Скрепляющий слой позволяет избежать повреждений при сильных перепадах температуры в зимние месяцы, он не дает бетону растрескаться. Если терраса имеет довольно большую площадь, то необходимо выполнить дилатацию, то есть изолирование от бетонных поверхностей всех конструкций террасы.